Изменение территориальной структуры жилищного фонда моногорода на примере г. Кировска Мурманской области

Статья посвящена крупномасштабному картографированию структуры застройки в целях исследования феномена городского сжатия, проявляющегося в депопуляции и структурной трансформации жилищного фонда. Актуальность работы обусловлена недостаточной изученностью внутригородской пространственной дифференциации процессов сжатия, особенно в экономико-географических условиях моногородов. Авторы ставят целью разработку алгоритма картографирования, подразумевающего использование данных дистанционного зондирования сверхвысокого пространственного разрешения (WorldView-2, GeoEye-1, Pleiades-1), статистическую информацию о жилищном фонде (автоматизированная информационная система публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (АИС ППК «ФРТ»)), генеральные планы муниципальных образований, векторную основу OpenStreetMap и результаты полевых исследований. Данные верифицируются путем проведения социологических опросов и визуального осмотра состояния зданий. Проводится анализ карт на предмет динамики застройки, состояния жилищного фонда, удаленности от центра города и градообразующих предприятий. Территорией для картографирования выбран монопрофильный город Кировск в Мурманской области. По результатам использования карт выявлен «кольцующий» характер городского сжатия в населенном пункте: максимальная доля пустующего жилья наблюдается в периферийных городских районах, таких как микрорайон 25-й км (Кукисвумчорр). Установлено, что около 10% жилой площади в этом районе не заселено, тогда как в центре города данный показатель составляет около 7%. Основными факторами депопуляции стали устаревание жилищного фонда, удаленность от общественных и культурных центров и мест концентрации населения. Визуализация данных подтвердила противоречие между планами экстенсивного развития и реальным сокращением застройки. В результате проведенного анализа подтверждена эффективность предложенного алгоритма для определения пространственных закономерностей городского сжатия, однако выявлены ограничения: сложности сбора информации об индивидуальной застройке и зависимость от плотности временного покрытия спутниковых данных. Установлена необходимость адаптации стратегий территориального планирования с учетом внутригородской дифференциации демографических процессов. Работа вносит вклад в развитие методов урбанистического картографирования, предлагая инструменты для мониторинга структурных кризисов в условиях депопуляции.

1. Барышкин П.А., Алексеенко Н.А., Медведев А.А. и др. Картографирование структуры жилищного фонда моногородов в целях анализа городского сжатия // Геодезия и картография. 2025. № 1. С. 30–40. DOI: 10.22389/0016-7126-2025-1015-1-30-40.

2. Замятина Н.Ю., Гончаров Р.В. Арктическая урбанизация: феномен и сравнительный анализ // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 5. Геогр. 2020. № 4. С. 69–82.

3. Batunova E., Gunko M. Urban shrinkage: an unspoken challenge of spatial planning in Russian small and medium sized cities, European Planning Studies, 2018, vol. 26, p. 1580–1597, DOI: 10.1080/09654313.2018.1484891.

4. Constantinescu I. Shrinking Cities in Romania: Former Mining Cities in Valea Jiului, Built Environment, 2012, vol. 38, № 2, p. 214–228, DOI: 10.2148/benv.38.2.214.

5. Gunko M., Batunova E., Medvedev A. Rethinking urban form in a shrinking Arctic city (Repenser la forme urbaine dans une ville arctique en décroissance), Espace populations sociétés, 2021, DOI: 10.4000/eps.10630.

6. Haase A., Rink D., Grossman K. Shrinking Cities in Post Socialist Europe: What Can We Learn From Their Analysis for Theory Building Today? Geografiska Annaler: Series B, Human Geography, 2016, vol. 98, no. 4, p. 305–319, DOI: 10.1111/geob.12106.

7. Krzysztofik R., Runge J., Kantor-Pietraga I. Paths of Shrinkage in the Katowice Conurbation. Case Studies of Bytom and Sosnowiec Cities, Sosnowiec, The Jacek Skalmierski Computer Laboratory, Gliwice, 2011.

8. Lang T. Shrinkage, Metropolization and Peripheralization in East Germany, European Planning Studies, 2012, no. 20, p. 1747–1754, DOI: 10.1080/09654313.2012.713336.

9. Martinez-Fernandez C., Audirac I., Fol S. et al. Shrinking Cities: Urban Challenges of Globalization, International Journal of Urban and Regional Research, 2012, vol. 36, no. 2, p. 213–225, DOI: 10.1111/j.1468-2427.2011.01092.x.

10. Pallagst K., Schwarz T., Popper F. еt al. Planning Shrinking Cities, Progress in Planning, 2009, vol. 72, no. 4, p. 1–37.

11. Przemiany przestrzenne oraz społeczne Bytomia i jego centrum: Studia i materiały / Wydział Nauk o Ziemi Uniwersytetu Śląskiego; red. I. Kantor-Pietraga, R. Machowski. Sosnowiec, Uniwersytet Śląskiego, 2012. 161 p.

12. Schilling J., Logan J. Greening the Rust Belt: A Green Infrastructure Model for Right Sizing America’s Shrinking Cities, Journal of the American Planning Association, 2008, vol. 74, no. 4, p. 451–466, DOI: 10.1080/01944360802354956.

13. Siljanoska J., Korobar V., Stefanovska J. Causes, Consequences and Challenges of Shrinkage: The Case of Small Cities in a Transition Society, Built Environment, 2012, vol. 38, № 2, p. 244–258, DOI: 10.2148/benv.38.2.244.

14. Zhu J., Sun Y. Building an Urban Spatial Structure from Urban Land Use Data: An Example Using Automated Recognition of the City Centre, ISPRS International Journal of Geo-Information, 2017, vol. 6, no. 4, p. 122, DOI: 10.3390/ijgi6040122.

15. Электронные ресурсы

16. OpenStreetMap. URL: www.openstreetmap.org (дата обращения 24.02.2025).

17. Всесоюзная перепись населения 1989 г. Численность городского населения РСФСР, ее территориальных единиц, городских поселений и городских районов по полу. Демоскоп Weekly – Приложение. Справочник статистических показателей. URL: https://www.demoscope.ru/weekly/ssp/rus89_reg2.php (дата обращения 24.02.2025).

18. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040 (дата обращения 24.02.2025).

19. Мой дом. АИС ППК «ФРТ»: жилищный фонд на территории Российской Федерации. URL: https://витрина.фрт.рф/myhouse (дата обращения 24.02.2025).

20. Россия больших городов – карта возраста домов how old is this house. Кон-Тики. URL: https://kontikimaps.ru/hoith (дата обращения 24.02.2025).

21. ФГИС ТП: Федеральная государственная информа ционная система территориального планирования. URL: https://fgistp.economy.gov.ru (дата обращения 24.02.2025).

22. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2024 года. Статистический бюллетень. URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/BUL_MO_2024.xlsx (дата обращения 24.02.2025)